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房地产面试问题及答案,房地产销售面试问题 及答案

日期:编辑:房地产资讯网

万科地产 面试 主要提哪些问题

1.一面

笔试的筛人还是比较狠的。有幸进入一面的人终于可以一睹万科中心了。一面基本上采用小组无领导讨论的形式。今年的题目相信很多人都已经知道了,一是钉子户拆迁问题,二是业主入户抽奖公平性的问题。这两个问题都是房地产行业比较典型的问题,但准备起来却很难想到。实际上小组讨论也不需要在题目上准备,关键是在平时说话中多锻炼自己的逻辑思维能力和解决问题的思路。我所在的组抽到的是业主入户抽签问题,基本上每个人都发了言,但有些人的毛病还是比较明显的:有的人纠缠于细枝末节(如概率计算方法)或者是自己的专业知识,而没有认清要解决的核心矛盾;有的人抢话太凶,发言过长,没有合作精神,反而给HR留下不好的印象。凡此等等,只有经历过实际这样的面试才能体会到。在这里只想提醒各位想进入下一轮的同学们一点:万科是非常注重合作态度和共赢精神的企业,所以,如果你要在小组中抢leader的位置,一定要掂量好自己的能力,并且照顾到各个”组员“的发言和情绪;我还没有见到单打独斗大杀四方的leader进入下一轮的。在这一轮最好能做到共赢,而出色的leader无疑是最抢眼的。一面的筛人率非常高,很多人尽管学历不差,这一轮还是被刷了下来。在小组中不管你简历多出彩,如果自己不表现出实际沟通能力,是很难笑到后面的。一面时间为半小时左右,一定要掐表,到时间了还有重要的话没说,只能怪自己。

2.二面

二面就是跟HR单挑了。但是不必担心,进入这个环节的童鞋会非常舒服——假如你来早了可以在万科中心一楼的沙发上睡一觉,喝点茶,聊聊天,看看前台的mm。:)最重要的是HR都很nice,不会给你太大压力,只要自然地放松,be yourself 就好。

二面会和你的简历密切相关,不妨准备一下传说中的“宝洁八大问”,会对了解你自己有所帮助。这一面除了体现你的业务素质外,很重要的是展现你的沟通能力。有时候HR可能对你应聘的岗位非常了解,但他会装作局外人来问你的看法;要学会在半个小时内清晰地阐述自己对一个行业的认识,并且有自己的主见。如果实在不懂房地产,不妨多看看万科的年报来加深体会。

3.三面

通常三面就是终面,当然也不排除有些岗位需要四面。各个岗位终面面对的interviewer不同,也没有普遍的经验可以讲。关键有一点是坦诚,因为进入到这一面的人不仅智商情商绝对没有问题,而且大多对万科都有比较明朗的认识了。而这最后一面,不管你准备得多么翔实,总是会出现你意想不到的问题,如果实在没有准备到,我认为不妨坦白承认,并在最后的提问环节提问面试官这个问题该如何回答。这个世界上不懂装懂的人太多,我们都很容易看出是谁,更不用说是经验丰富的HR了。所以胡说自己不懂的东西是大忌。

应聘房地产销售时通常会问到的问题?

  一般就是问你对策划和房地产的理解啊,以前做过的案例和工作经历等等。

  往往还要问你对某个楼盘如何理解,这个楼盘往往就是这家公司的楼盘,所以事先熟悉一下这家公司和项目的情况是绝对必要的。

  很多公司除了常规的面试,还要进行专业面试,包括万科都是。以前有人总结过一般公司房地产策划专业面试的几个方面的问题:

  关于房地产的,像什么房地产的定义、七通一平、五证一书、容积率等等;

  房地产全程营销策划的定义,分几个阶段,每个阶段的具体工作等等;

  分析户型的好坏优劣,指出优点,发现不足,一般有三套户型;

  给一个案例,总结问题产生的原因,以及如何解决;

  第五部分是:智力测试及考验电脑实际操作。

  word符号的打字方法一些其他类似脑筋急转弯的问题。

  像这样的面试一般要考查你的思维能力、创意能力、写作能力、沟通能力等。小公司一般需要有经验、马上能上手的,因此很在乎你以前做过的案例。大公司有的喜欢招聘大学生,认为是一张白纸可以塑造,但是对综合素质要求比较高。

  2、为什么要应聘这个岗位,你有哪些适合这个岗位的优点

  3、以前是否从事过房地产策划,有过哪些案例

  6、对本地房地产市场的看法,比如问你踩过哪些知名楼盘,对这些楼盘有什么看法等。

  8、给一些新概念让你分析,考你的思维能力和知识面等。比如有个房地产公司面试策划的时候,就让应聘者对3个看似毫不相关的话题即兴发表看法:网络游戏;金融危机;娱乐产业和色情产业。其实就是考你的思维能力和分析能力和知识面等。因为做策划的其实应该熟悉社会热点,眼观四路,耳听八方。还有的就会像楼上有人说的提一些类似脑筋急转弯的问题,考你的创新思维。

  9、不管面试效果如何,往往都要例行公事的问问对职位和薪水的要求,什么时候能上班等。

  发表于 2009-2-17 21:10 有人应聘的时候遇到过的面试题目,参考一下

  某三线城市商业项目,位置紧临城市中心,根据简单的市场资料统计,建议价格定为:临街门面1.8W一方,一层均价8000一方,二层6000一方,三、四、五层4000一方(说明:此价已经高出城市核心某知名商业价格),现在问题是开发商比较固执,过高信任自己的项目(自己的崽就是个宝)然后有着很大的投机心理,要求代理公司临街道门面卖到3W一方,一层均价1W,二、三、四、五楼要基本上与一层商业价格持平,他觉得请代理公司就是为了获得额外收益。

  5 S; P% |% C! z 问:对于这一问题,你有什么方法做到此价位或者有什么方法说服开发商诚心接受市场统计建议价格。

  发表于 2009-2-17 21:41 我没做过纯商业项目,只是做过住宅底商,简单说几句

  一个新兴商业的快速崛起,是需要主力商家来带动的,而且是不同业态组合的商家进行错位经营,以此带动零散商户进驻。我们先看看我们的客户(经营着和投资者)在想什么:

  商家(经营者)希望:进驻后,有赚钱的信心。

  投资者关心的问题: N4 I! H$ @! U( q# ^% Q7 w

  KFS要解决这两问题可以从以下方面入手:1.定位和规划详情。2.招商现状(在招商比较顺利的情况下可提)。3.未来发展趋势。

  呵呵 说说我所在的公司招聘吧.基本上私人中小公司就是这样:

  这两天是公司扩张最迅速的日子,一共提供了近10个职位.

  其中就有策划,但既然说了,就把所有职业的面试要点都说下吧,也对刚跳槽的人提供些帮主.

  这三点是面试之人最重要的特质.举个实例,设计那里来了4个人,其中两个条件不错,但我们最后录取的选择正是水平差一些但非常自信的女孩.另一个内向的直接被PASS.

  @首先一定要有个能够代表你水平的案子,你要对它有深刻的印象,并表述其成功或失败的原因.表现一定要谦逊,要记住你应聘的只是策划不是策划主任的时候,面试的人必然是策划主任他可不希望手下过于嚣张.

  @要对这个城市的房地产发展有一定了解和见解,一般在这个市场情形下都会问的.

  @装扮可以不西装革履,但一定要老成些,也就是大方得体太年轻化很容易让人觉得你没实力.

  以上是面对有工作经验的人所说,大多数公司招策划都会选择工作经验在2-3年左右,当然也不绝对

  @要明白为什么加入这个行业,并要热爱这个行业,表现不要太活跃,让人感觉你能够呆得住,才会用心培养你.

  @要对这个城市的房地产发展有一定了解和见解,一般在这个市场情形下都会问的.一般新人公司不会问的太深.

  一般公司对新人没太多要求,所以你可以不怕回答错误,但一定要让人觉得你这个人可以培养.记得一个将军头像的湖友说过他的择人标准:有品行的没能力的,做一级人才储备.可见基本的素质修养对人才来说还是相当重要的.

  @表示自己有过类似的工作经验,如暑假推销,广告业务员,房屋租赁等.

  @语言表达逻辑强,就是别害怕,别结巴.健谈最好.

  @要有自己做过的作品,最重要的是平面稿,如海报/宣传画册/楼书/折页/LOGO设计等.

  我们老总的话,又不是什么技术活,长的好看,言谈得体就行了.

  我觉得如果楼主确实是有很多成功案例的,可以准备些打印件,做成PPT的。一来显示你的诚意和认真,二来也从这个PPT中看出你的水平。我想与一般空手去的面试者相比,你肯定占了上风。

  发表于 2009-2-17 22:12 “地产江湖”上 不光高手多 而且热心人多 谢谢大家指点

  当前时区 GMT+8, 现在时间是 2011-4-13 11:58

  Proce ed in 0.076271 second(s), 12 queries, Gzip enabled.去面试房地产销售人员一般应聘负责人会问什么问题

  作者:佚名 来源:本站原创 时间:2010/4/18 12:02:22

  问题: 去面试房地产销售人员一般应聘负责人会问什么问题 没有最佳答案其他答案1: 一般会问的问题有以下几个? 1:您对房地产行业了解吗?或了解多少 2:您如何看待现在的房地产市场 3:您认为做个好的销售人员应该具备什么样的素质 4:给我一个公司雇佣您的理由 等等一系列,面试官性格不同,问您的问题就不同,摆上一颗平常心,认真,诚信是现在企业选人的基本标准

  去面试房地产销售人员一般应聘负责人会问什么问题

  3:您认为做个好的销售人员应该具备什么样的素质

  等等一系列,面试官性格不同,问您的问题就不同,摆上一颗平常心,认真,诚信是现在企业选人的基本标准

  文章录入:admi 责任编辑:admi 上一篇文章:

  信息来源于共享,如果侵犯了您的权利请及时告知,谢谢合作.应届毕业生求职网 第七章 面试技巧 成功入围面试,证明我们在前面网申海选、笔试折磨后表现良好,还没有被鄙视掉,现在进入了最后也是最关键的一个环节。这是

  最激烈的阶段,能否成功跳出这个循环,拿到心仪的

  ,这是最后的战役! 面试是测查和评价人员能力素质的一种考试活动。它是一种经过组织者精心设计,在特定场景下,以考官对考生的面对面交谈与观察为主要手段,由表及里测评考生的知识、能力、经验等有关素质的一种考试活动。

  面试是公司挑选职工的一种重要方法。面试给公司和应招者提供了进行双向交流的机会,能使公司和应招者之间相互了解,从而双方都可更准确做出聘用与否、受聘与否的决定。 这是求职过程的最后一环也是最重要的一个环节。能够从众多求职者中成功杀进面试,

  congratulatio ,证明我们在前面的简历、网申、笔试等环节中表现很好。可是千万不能掉以轻心,要知道,前面的所有只是铺垫,这里才是重头戏。在面试过程中我们应当如何吸引面试官的眼球,成为最终的胜利者?

  面试基础知识 在整个应聘过程中,面试无疑是最具有决定性意义的一环,事关成败。现在的用人单位越来越看重人员的综合素质,诸如自信心、合作性、交往时的敏感力、分析解决问题的能力等,能否在面试过程中表现出这些良好素质,将会左右考官对求职者的印象,同时,面试也是求职者全面展示自身素质、能力、品质的最好时机,面试发挥出色,可以弥补笔试或是其他条件如学、专业上的一些不足。在求职的几个环节中,面试也是难度最大的,尤其是对于那些初入职场的应届毕业生来说,因为缺乏经验,面试常常成为一道难过的坎儿,有很多毕业生顺利通过了简历关、笔试关,最后却在面试中铩羽而归。

  ) 面试是用人单位招聘时最重要的一种考核方式,是供需双方相互了解的过程,是一种经过精心设计,以交谈与观察为主要手段,以了解被试者素质肮脏关信息为目的的一种测评方式。由于面试与笔试相比较具有更大的灵活性和综合性,它不仅能考核一个人的业务水平,而且可以面对面观察求职者的口才和应变能力等等,所以许多用人单位对这种方式更感兴趣。面试在招聘中的作用已越来越重要。大多数大学生因为面试经历少,常常不知所措,学会面试,是大学毕业生求职择业里面临的新课题。对于面试官而言,面试中最重要也最难的一件事,是需要他们确定眼前这个应试者以往的业绩是否同样能让公司获得成功。 7.1.2

  面试种类 面试的方式很多,概括起来有以下几种。 (

  )模式化面试。由主考官根据预先准备好的询问题和有关细节,逐一发问。其目的是为了获得有关应试者全面,真实的材料,观察应试者的仪表,谈吐和行为,以及沟通意见等。 (

  )问题式面试。由主考官对应试者提出一个问题或一项计划,请应试者予以完成解决。其目的是为了观察应试者在特殊情况中的表现,以判断其解决问题的能力。 ( 3

  )非引导式面试(无目的式面试)。即主考官海阔天空地与应试者交谈,让应试者自由地发表议论,尽量活跃气氛,在闲聊中观察应试者的能力、知识、谈吐和风度。 (

  )压力式面试。由主考官有意识地对应应试者施加压力,针对某一问题做一连串的发问,不仅详细,而且追根问底,直至无法回答。甚至有意识刺激应试者,看应试者在突如其来的压力下能否做出恰当的反应,以观察其机智程度和应变能力。 (

  )综合式面试。由主考官通过多种方式综合考察应试者多方面的才能。如用外语同应试者会话以考察其外语水平,让应试者抄写一段文字以考察其书法,让应试者讲一段课文以考察其演讲能力等,也许还会要求应试者现场操作等。

  以上几种面试是根据面试的内容划分的。在实际面试过程中,主考官可能只采取一种面试方式,也可能同时采用几种面试方式。

  面试的种类 面试的模式按其主试人员组成可分为:个人面试、小组面试、集体面试。

  个人面试又可分为一对一的面试和主试团面试两种方式。 A

  、 一对一的面试:适用范围:多用于较小规模的组织或招聘较低职位员工时采用,有时也用于人员粗选,另外当公司总经理对人员进行最后录用决策时也常采用这种方式。

  特点:一对一的面试能使应试者的心态较为自然,话题往往能够深入,谈话过程容易控制;但其缺点是受主试者的知识面限制,考察内容往往不够全面,而且易受主试官个人感情的影响。 B

  个主考人组成主试团,分别对每个应试者进行面试。采取这种方式时,主试团成员需要进行角色分配,各自从不同的角色相互配合。一般主试团由三人组成,三人的分工主要侧重于评价维度的分配上:一位是人事部门经理:可侧重于对应试者求职的动机、工资要求,人际关系的考察上;一位聘请咨询机构的人才招聘专家:侧重于对责任心、应变能力、领导才能等方面考察上;一位是业务部门经理:一般负责考察其相关专业知识和过去的工作成绩。

  特点:主试团面试容易给被试人构成一种心理压力。

  小组面试:是当一个职位的应聘人较多时,为了节省时间,让多个应试者组成一组,由数个面试考官轮流提问,着重考察应试者个性和协调性的面试方式。

  人,主试数人坐在一旁观察。主试中确立一个提问者,提出一个能引起争论的问题展开讨论,从而考察被试者的沟通能力,协调能力,语言表达能力和领导能力,这种方法是现代评价技术中的无领导小组讨论在面试实践中的应用,与单个面试相比较,具有其不可超越的优越性。该方式常被大型外资或合资企业采用,对立志到这些公司工作的毕业生应了解其面试特点,作好准备,在面试过程中积极抢答问题,提出自己观点,展现自己的才华。

  面试基本内容 从理论上讲,面试可以测评应试者任何素质,但在人员甄选实践中,并不是以面试去测评一个人的所有素质,而是有选择地用面试去测评它最能测评的内容。

  )仪表风度。这是指应试者的体型、外貌、气色、衣着举止、精神状态等。像国家公务员、教师、公关人员、企业经理人员等职位,对仪表风度的要求较高。研究表明,仪表端庄,衣着整洁,举止文明的人,一般做事有规律,注意自我约束,责任心强,被试者应该注意着装得体,举止文雅,大方,表情丰富,回答问题要认真、诚实。 (

  )专业知识。了解应试者掌握专业知识的深度和广度,其专业知识更新是否符合所要录用职位的要求,作为对专业知识笔试补充,面试对专业知识的考察更具灵活性和深度。所提问题掖

面试房地产 有那些问题

自我介绍,对房地产的了解情况,对目前政策及市场的了解情况,之前做过哪些项目,熟悉哪些区域?简单介绍项目情况,项目总产值多少,销售团队构架,你的产值是多少?业绩排第几,如果遇上哪些问题的客户或者项目,你会如何解决?(这里说的哪些问题一般都会根据实际项目的情况或者个人的情况随机来问,一般是一些比较容易碰到的不可规避的问题),提成点数预计多少?待遇要求多少?一般都是这些问题哈。

房地产面试时应注意什么问题?

1、带多几份简历前往面试,没有比当被要求提供多一份简历而你却没有更能显示你缺乏准备的事了。带多几份简历,面试你的人可能不止一个,预先料到这一点并准备好会显得你做事正规、细致。

2、留心你自己的身体语言,尽量显得精警、有活力、对主考人全神贯注。用眼神交流,在不言之中,你会展现出对对方的兴趣。

3、初步印象和最后印象。最初和最后的五分钟是面试中最关键的,在这段时间里决定了你留给人的第一印象和临别印象以及主考人是否欣赏你。最初的五分钟内应当主动沟通,离开的时候,要确定你已经被记住了。

4、完整地填妥公司的表格——即使你已经有简历。即使你带了简历来,很多公司都会要求你填一张表。你愿意并且有始有终地填完这张表,会传达出你做事正规、做事善始善终的信息。

5、紧记每次面试的目的都是获聘。你必须突出地表现出自己的性格和专业能力以获得聘请。面试尾声时,要确保你知道下一步怎么办,和雇主什么时候会做决断。

6、清楚雇主的需要,表现出自己对公司的价值,展现你适应环境的能力。

7、要让人产生好感,富于热情。人们都喜欢聘请容易相处且为公司自豪的人。要正规稳重,也要表现你的精力和兴趣。

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